Se tes menos de 36 anos e COMPRAS unha VIVENDA NOVA que vai ser a túa VIVENDA HABITUAL podes aplicar o tipo reducido do 0,5% no imposto de actos xurídicos documentados en lugar do tipo xeral do 1,5%.

 

Cálculo do aforro fiscal

	CASO XERAL	TIPO REDUCIDO MOZAS/OS
PREZO DA VIVENDA	200.000 €	200.000 €
TIPO	1,5%	0,5%
A PAGAR	3.000 €	1.000 €
AFORRO FISCAL		2.000 €

 

Requisitos

• Ter menos de 36 anos.
• Que sexa a vivenda habitual.
• Formalizar a compra en escritura pública e sinalar que vai ser a vivenda habitual e a data de nacemento do adquirente.
• Límites:  
  • prezo de adquisición da vivenda non poderá exceder de 240.000 €, e  
  • a suma do patrimonio dos adquirentes máis o valor de adquisición da vivenda non pode superar os 240.000 €. A valoración do patrimonio realizarase conforme as regras do imposto sobre o patrimonio á data da adquisición do inmoble. 

Estes límites incrementaranse en 30.000 € por cada membro da unidade familiar que exceda do primeiro.  
Exemplo. 
Un matrimonio ou parella de feito con dúas fillas compran unha vivenda. Importe de ambos os límites 240.000 € + 30.000 € x 3 = 330.000 €. 
Límites: 

• Prezo de adquisición da vivenda, menor ou igual 330.000 €. 
• Suma do patrimonio dos catro membros da unidade familiar + prezo de compra da vivenda, menor ou igual a 330.000 €. 

Se tes menos de 36 anos e COMPRAS unha VIVENDA NOVA en ZONA POUCO POBOADA ou ÁREA RURAL que vai ser a túa VIVENDA HABITUAL non pagas imposto de actos xurídicos documentados porque existe unha dedución do 100%.

Cálculo do aforro fiscal

	CASO XERAL	TIPO REDUCIDO MOZAS/OS VIVENDA EN ZONAS POUCO POBOADAS
PREZO DA VIVENDA	200.000 €	200.000 €
TIPO	1,5%	0,5%
COTA A INGRESAR	3.000 €	1.000 €
DEDUCIÓN		-1.000 €
A PAGAR		0 €
AFORRO FISCAL		3.000 €

 

Requisitos

• Ter menos de 36 anos.
• A vivenda tense que atopar nalgunha das parroquias que teñen a consideración de zonas pouco poboadas ou áreas rurais. Pódense consultar aquí
• Que sexa a vivenda habitual.
• Formalizar a compra en escritura pública e sinalar que vai ser a vivenda habitual e a data de nacemento do adquirente.
• Límites:  
  • Prezo de adquisición da vivenda non poderá exceder de 240.000 €, e  
  • a suma do patrimonio dos adquirentes máis o valor de adquisición da vivenda non pode superar os 240.000 €. A valoración do patrimonio realizarase conforme as regras do imposto sobre o patrimonio á data da adquisición do inmoble. 

Estes límites incrementaranse en 30.000 € por cada membro da unidade familiar que exceda do primeiro.  
Exemplo. 
Un matrimonio ou parella de feito con dous fillos compran unha vivenda. Importe de ambos os límites 240.000 € + 30.000 € x 3 = 330.000 €. 
Límites: 

• Prezo de adquisición da vivenda, menor ou igual 330.000 €. 
• Suma do patrimonio dos catro membros da unidade familiar + prezo de compra da vivenda, menor ou igual a 330.000 €.