Se tes menos de 36 anos e COMPRAS unha VIVENDA NOVA que vai ser a túa VIVENDA HABITUAL podes aplicar o tipo reducido do 0,5% no imposto de actos xurídicos documentados en lugar do tipo xeral do 1,5%.
Cálculo do aforro fiscal
| CASO XERAL | TIPO REDUCIDO MOZOS/AS | |
| VALOR DA VIVENDA | 150.000 € | 150.000 € |
| TIPO | 1,5% | 0,5% |
| A PAGAR | 2.250 € | 750 € |
| AFORRO FISCAL |
| 1.500 € |
Requisitos
- Ter menos de 36 anos.
- Que sexa a vivenda habitual.
- Formalizar a compra en escritura pública e sinalar que vai ser a vivenda habitual e a data de nacemento do adquirente.
- Límite de patrimonio: a suma do patrimonio de tódolos adquirentes e, no seu caso, dos demais membros da unidade familiar, non pode superar os 200.000 €, máis 30.000 € adicionais por cada membro da unidade familiar que exceda do primeiro. No cómputo deste límite hai que ter en conta o valor de compra da vivenda e non se deduce a débeda asumida pola adquisición.
Exemplo de límite de patrimonio.
Un matrimonio ou parella de feito con dous fillos que compran unha vivenda teñen un límite de patrimonio de: 200.000+30.000x3= 290.000.
O patrimonio dos catro membros da unidade familiar + o prezo de compra da vivenda ten que ser menor ou igual a 290.000 euros.
Se tes menos de 36 anos e COMPRAS unha VIVENDA NOVA en ZONA POUCO POBOADA ou ÁREA RURAL que vai ser a túa VIVENDA HABITUAL non pagas imposto de actos xurídicos documentados porque existe unha dedución do 100%.
Cálculo do aforro fiscal
| CASO XERAL | TIPO REDUCIDO MOZOS/AS VIVENDA EN ZONAS POUCO POBOADAS | |
| VALOR DA VIVENDA | 150.000 € | 150.000 € |
| TIPO | 1,5% | 0,5% |
| COTA A INGRESAR | 2.250 € | 750 € |
| DEDUCIÓN |
| -750 € |
| A PAGAR |
| 0 € |
| AFORRO FISCAL |
| 2.250 € |
Requisitos
- Ter menos de 36 anos.
- A vivenda tense que atopar nalgunha das parroquias que teñen a consideración de zonas pouco poboadas ou áreas rurais. Pódense consultar aquí
- Que sexa a vivenda habitual.
- Formalizar a compra en escritura pública e sinalar que vai ser a vivenda habitual e a data de nacemento do adquirente.
- Límite de patrimonio: a suma do patrimonio de tódolos adquirentes e, no seu caso, dos demais membros da unidade familiar, non pode superar os 200.000 €, máis 30.000 € adicionais por cada membro da unidade familiar que exceda do primeiro. No cómputo deste límite hai que ter en conta o valor de compra da vivenda e non se deduce a débeda asumida pola adquisición.
Exemplo de límite de patrimonio.
Un matrimonio ou parella de feito con dous fillos que compran unha vivenda teñen un límite de patrimonio de: 200.000+30.000x3= 290.000.
O patrimonio dos catro membros da unidade familiar + o prezo de compra da vivenda ten que ser menor ou igual a 290.000 euros.