Beneficios fiscais para familias numerosas por compra dunha vivenda nova Beneficios fiscais para familias numerosas por compra dunha vivenda nova

Se formas parte dunha FAMILIA NUMEROSA e COMPRAS unha VIVENDA NOVA que vai ser a túa VIVENDA HABITUAL podes aplicar o tipo reducido do 0,5% no imposto de actos xurídicos documentados en lugar do tipo xeral do 1,5%.

Cálculo do aforro fiscal

 

CASO XERAL

TIPO REDUCIDO FAMILIA NUMEROSA

VALOR DA VIVENDA

300.000 €

300.000 €

TIPO

1,5%

0,5%

A PAGAR

4.500 €

1.500 €

AFORRO FISCAL

 

3.000 €
 
Requisitos
  • Pertencer ao título oficial de familia numerosa en vigor
  • Que sexa a vivenda habitual
  • Formalizar a compra en escritura pública e indicar que vai ser a vivenda habitual
  • Límite de patrimonio: a suma do patrimonio de tódolos membros da familia numerosa non pode superar os 400.000 €, máis 50.000 € adicionais por cada membro superior ao mínimo para obter a condición de familia numerosa. No cómputo deste límite hai que ter en conta o valor de compra da vivenda e non se deduce a débeda asumida pola adquisición.
Exemplo de límite de patrimonio:
 
  a) Familia constituída polos dous proxenitores e tres fillos teñen un límite de patrimonio de: 400.000 euros
O patrimonio dos cinco membros da familia + o prezo de compra da vivenda ten que ser menor ou igual a 400.000 euros.
  b) Familia constituída polos dous proxenitores e catro fillos teñen un límite de patrimonio de: 400.000+50.000=450.000 euros
O patrimonio dos seis membros da familia + o prezo de compra da vivenda ten que ser menor ou igual a 450.000 euros.

Se formas parte dunha FAMILIA NUMEROSA e COMPRAS unha VIVENDA NOVA en ZONA POUCO POBOADA ou ÁREA RURAL que vai ser a túa VIVENDA HABITUAL non pagas imposto de actos xurídicos documentados porque existe unha dedución do 100%.

Cálculo do aforro fiscal

 

CASO XERAL

TIPO REDUCIDO FAMILIA NUMEROSA CON VIVENDA EN ZONAS POUCO POBOADAS

VALOR DA VIVENDA

300.000 €

300.000 €

TIPO

1,5%

0,5%

COTA A INGRESAR

4.500 €

1.500 €

DEDUCIÓN

-

-1.500 €

A PAGAR

4.500 €

0 €

AFORRO FISCAL

 

4.500 €
 
Requisitos
  • Pertencer ao título oficial de familia numerosa en vigor
  • A vivenda tense que atopar nalgunha das parroquias que teñen a consideración de zonas pouco poboadas ou áreas rurais. Pódense consultar aquí
  • Que sexa a vivenda habitual
  • Formalizar a compra en escritura pública e indicar que vai ser a vivenda habitual
  • Límite de patrimonio: a suma do patrimonio de tódolos membros da familia numerosa non pode superar os 400.000 €, máis 50.000 € adicionais por cada membro superior ao mínimo para obter a condición de familia numerosa. No cómputo deste límite hai que ter en conta o valor de compra da vivenda e non se deduce a débeda asumida pola adquisición.
 
Exemplo de límite de patrimonio:
 
  c) Familia constituída polos dous proxenitores e tres fillos teñen un límite de patrimonio de: 400.000 euros
O patrimonio dos cinco membros da familia + o prezo de compra da vivenda ten que ser menor ou igual a 400.000 euros.
  d) Familia constituída polos dous proxenitores e catro fillos teñen un límite de patrimonio de: 400.000+50.000=450.000 euros
O patrimonio dos seis membros da familia + o prezo de compra da vivenda ten que ser menor ou igual a 450.000 euros.