Se formas parte dunha FAMILIA NUMEROSA e COMPRAS unha VIVENDA NOVA que vai ser a túa VIVENDA HABITUAL podes aplicar o tipo reducido do 0,5% no imposto de actos xurídicos documentados en lugar do tipo xeral do 1,5%.
Cálculo do aforro fiscal
| CASO XERAL | TIPO REDUCIDO FAMILIA NUMEROSA | |
| PREZO DA VIVENDA | 300.000 € | 300.000 € |
| TIPO | 1,5% | 0,5% |
| A PAGAR | 4.500 € | 1.500 € |
| AFORRO FISCAL |
| 3.000 € |
- Pertencer ao título oficial de familia numerosa en vigor
- Que sexa a vivenda habitual
- Formalizar a compra en escritura pública e indicar que vai ser a vivenda habitual
- Límites:
- o prezo de adquisición da vivenda non poderá exceder de 400.000 €, e
- a suma do patrimonio de todos os membros da familia numerosa non pode superar os 400.000 €. A valoración do patrimonio realizarase conforme as regras do imposto sobre o patrimonio á data da adquisición do inmoble, incluíndo o seu valor.
Estes límites incrementaranse en 50.000 € por cada membro superior ao mínimo para obter a condición de familia numerosa.
Exemplo.
Unha familia numerosa compra unha vivenda
a) Familia de dous proxenitores e tres fillas/os.
Importe de ambos os límites 400.000 €.
Límites:
- Prezo de adquisición da vivenda, menor ou igual 400.000 €.
- Suma do patrimonio dos cinco membros da unidade familiar + prezo de compra da vivenda, menor ou igual a 400.000 €.
b) Familia dos dous proxenitores e catro fillas/os.
Importe de ambos os límites 400.000 € + 50.000 € = 450.000 €.
Límites:
- Prezo de adquisición da vivenda, menor ou igual 450.000 €.
- Suma do patrimonio dos seis membros da unidade familiar + prezo de compra da vivenda, menor ou igual a 450.000 €.
Se formas parte dunha FAMILIA NUMEROSA e COMPRAS unha VIVENDA NOVA en ZONA POUCO POBOADA ou ÁREA RURAL que vai ser a túa VIVENDA HABITUAL non pagas imposto de actos xurídicos documentados porque existe unha dedución do 100%.
Cálculo do aforro fiscal
| CASO XERAL | TIPO REDUCIDO FAMILIA NUMEROSA CON VIVENDA EN ZONAS POUCO POBOADAS | |
| PREZO DA VIVENDA | 300.000 € | 300.000 € |
| TIPO | 1,5% | 0,5% |
| COTA A INGRESAR | 4.500 € | 1.500 € |
| DEDUCIÓN | - | -1.500 € |
| A PAGAR | 4.500 € | 0 € |
| AFORRO FISCAL |
| 4.500 € |
- Pertencer ao título oficial de familia numerosa en vigor
- A vivenda tense que atopar nalgunha das parroquias que teñen a consideración de zonas pouco poboadas ou áreas rurais. Pódense consultar aquí
- Que sexa a vivenda habitual
- Formalizar a compra en escritura pública e indicar que vai ser a vivenda habitual
- Límites:
- o prezo de adquisición da vivenda non poderá exceder de 400.000 €, e
- a suma do patrimonio de todos os membros da familia numerosa non pode superar os 400.000 €. A valoración do patrimonio realizarase conforme as regras do imposto sobre o patrimonio á data da adquisición do inmoble, incluíndo o seu valor.
Estes límites incrementaranse en 50.000 € por cada membro superior ao mínimo para obter a condición de familia numerosa.
Exemplo.
Unha familia numerosa compra unha vivenda
a) Familia de dous proxenitores e tres fillas/os.
Importe de ambos os límites 400.000 €.
Límites:
- Prezo de adquisición da vivenda, menor ou igual 400.000 €.
- Suma do patrimonio dos cinco membros da unidade familiar + prezo de compra da vivenda, menor ou igual a 400.000 €.
b) Familia dos dous proxenitores e catro fillas/os.
Importe de ambos os límites 400.000 € + 50.000 € = 450.000 €.
Límites:
- Prezo de adquisición da vivenda, menor ou igual 450.000 €.
- Suma do patrimonio dos seis membros da unidade familiar + prezo de compra da vivenda, menor ou igual a 450.000 €.